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169:她能陪你过春节吗?(1更)

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“孟老板想卖地皮?”

夏晓兰有点惊讶。

椰树政府搞的土地拍卖会刚结束没多久,拍卖会的影响已经显露,椰城政府都能把地皮卖到一亩20万以上,这些手里有地皮的投机者为什么不行?

所以,整个市价都涨了!

甚至受到拍卖会的刺激,这边的地产市场已然像脱缰的野马——当然,刚刚脱离缰绳的桎梏,野马有些茫然不适,只是试探性小跑了几步。如果没有人来制止它,它就要扬起蹄子狂奔而去,再也没有缰绳能套住它,直到它自己跑到累死,或者有人能将它捕杀!

这种时候,没有人会卖地,建省后来琼岛投资的人只是大胆,去年听到点捕风捉影的消息就敢来买地的孟冠超等人,可不是一般大胆啊……地价涨的这么好,孟冠超为什么要卖地?

夏晓兰有惊讶,也有不解。

孟冠超不太自然搓着手,“是有这个想法。”

哦,是有这个想法,但还没有下定决心到底要不要卖?

夏晓兰了然。

“到今年4月13日以前,这个优先转让协议都算数,超过期限,孟老板打算几时卖地就与我无关了。”

夏晓兰是去年12月来琼岛,等椰城土地拍卖结束,又开盘卖掉‘海天颐园’,现在已经是新一年的1月下旬。等到今年的4月13日,琼岛撤区建省就整整一年。

孟冠超没想到会得到这样的答案,不是苛刻,而是太宽和。

夏晓兰的意思是让他把地皮握在手里,再等三个月看看涨跌?

这诱惑力太大了,孟冠超难以拒绝,他感慨道:

“夏总是个厚道人。”

夏晓兰只是笑笑。

卖不卖地,几时卖地,对经历过琼岛地产热的当事人来说永远难以抉择。没能及时跑脱的人会破产跳楼,离场太早的人又懊恼万分。

夏晓兰现在买下孟冠超的地皮,孟冠超事后想起来很大概率不会感激她,会觉得自己离场太早了!

所以夏晓兰不劝孟冠超卖地,什么时候离场得靠孟冠超自己判断。

有的人赚了两三倍利润就满足,有的人赚了十倍利润都还嫌少,夏晓兰也不知道孟冠超是哪种人,干脆把选择权留给对方!

不过眼下看来孟冠超还没有彻底昏头,在形势一片大好时跑来问她转让协议的事,这是和舅舅刘勇一样感觉到了不安?

受到拍卖会的刺激和诸遂洲的启发,夏晓兰可听说现在有些人就学‘扬帆地产’,并不卖地,还要抵押地皮从银行继续贷款买地。

最好是买椰城的。

政府要是不继续往外放地皮,就买私人的。

私人也不转让,他们就买琼岛其他地方的。

椰城政府都打开了口子,证明整个琼岛的审批政策松动了,别的县市也会质疑,凭什么只能是椰城能卖地,它们也能卖的!

就是投资者不太看好,地价和椰城远不能比。

钱再少点的,就炒房呗。

夏晓兰明显感受到整个琼岛的地产市场开始炙热,送走孟冠超,应金川和葛剑进来说‘海天颐园’清盘的事:

“还掉银行贷款和交税,海天颐园为启航赚到了1070万。”

这个项目并不大,定价也不比鹏城的两个楼盘贵,赚的钱却不少。510文学

为啥?

因为海天颐园的地价太便宜了,像hk做房地产的,土地是最大的成本之一,轮到椰城,土地成本比不上其他建筑成本!

买的均价没超过5万/亩,盖好房子出售时地价超过20万/亩,要是这都赚不到钱,夏晓兰真的可以回家卖红薯去了。

但葛剑问夏晓兰接下来是不是要开发新项目,夏晓兰有点迟疑。

因为启航地产手里还有不少地皮。

启航资本也买入了一些地皮,两边加起来手里的地皮要比诸遂洲那300亩还多。

“已经快春节了,把扫尾工作做完,就给员工们放假吧,让他们好好过个年,不管公司要搞什么项目都过完年再说!”

不知不觉,新的一年又来了。

农历春节还未至,却是连腊八节都过了,一旦跨入腊月,旧年的尾巴就一天天远去。

夏晓兰不仅要给员工放假,她自己也想放假。

虽然有许多工作等着她去完成,比如年底几处生意盘账,比如鹿城那边周诚送的一块地到底动不动工,动工又要怎么盖,她要做的事实在太多了……一个人若不想闲下来总能找到很多工作,夏晓兰却真的想休息了,钱真是赚不完的,她赚了钱也要有时间花啊!

于是她飞快处理好手里的工作,就宣布今年她已经“封笔”了。

“事事都要我签字,我请那么多员工做什么?”

她煞有其事教白珍珠怎么做个会偷懒的老板,白珍珠听是听了压根儿就不往心里去。

晓兰是嘴上说的好听,真的闲下来的时间超过一个月,晓兰就会觉得日子很没意思,骨头缝隙里都会生锈的吧?

不得不说,这几年来往下来,白珍珠很也了解夏晓兰呐。

周诚要等到2月10号才能休年假,那天是正月初五。

夏晓兰就在周诚单位一直住到2月1号才离开琼岛,她其实想留在这里和周诚过春节,奈何春节那几天周诚根本不放假,一忙起来可能都顾不上她。

周诚就叫她先回京城去,等他休假。

夏晓兰来琼岛,和杜兆辉是同一航班,离开琼岛也如此。

“我还以为你早回hk了!”

杜兆辉眉飞色舞,“我那么着急回hk做什么,我在琼岛又买了200亩地,就在椰城周边!”

好吧,赚钱真是是很快乐。

春节对大部分人的意义是团聚,但杜家的团圆要实现有点困难。

想从杜家挑个人出来陪杜兆辉过春节都找不到,杜兆辉大概也不想和杜琤荣一起感受什么父子温情的。

夏晓兰从前能邀请汤宏恩一起过年,却没办法开口邀请杜兆辉。

汤宏恩和杜兆辉不一样。

到底是哪里不一样,夏晓兰心头有个答案,却一直不想去深究。

她很认真看着杜兆辉:

“报纸上说你和一个tvb的女新人在交往,她能陪你过春节吗?”

杜兆辉脸上的嬉笑一滞。

“……我还以为你不知道呢。”
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